علاوه بر این در اعظم موارد، امر تصفیه شرکت با مدیران است که قبلاً صلاحیت آنها محرز گردیده است. به طور کلی قبول درخواست عضویت و احراز شرایط اشخاص متقاضی عضویت درتعاونی از وظائف هیات مدیره است که با در نظر گرفتن ظرفیت فنی تاسیسات و وسائل و امکانات شرکت صورت می گیرد و در غالب موارد نیازی به تصویب مجمع عمومی ندارد. در این حالت موافقت کلیه اعضا سابق برای ورود اعضا جدید، ضروری است. به عنوان مثال چنانچه در یک تعاونی مسکن که دارای پنجاه عضو می باشد و امکانات شرکت و تراکم تغییرات شرکت اخذ شد برای ساخت مسکن، اختصاص به همان پنجاه نفر داشته باشد، تصمیم به ورود عضو جدید و انعقاد قراردادهای دیگر نسبت به همان مورد، نیازمند موافقت یک یک اعضاء ذینفع است. زیرا در واقع حقوق آنان است که با ورود اعضاء جدید دچار نقصان می گردد. بدیهی است چنانچه هیات مدیره علی رغم محدودیت امکانات در چنین حالتی بدون کسب موافقت اعضاء قدیم، اقدام به قبول عضو جدید نماید، بایستی خسارات وارده را جبران نموده و در برخی حالات نیز می توان هیات مدیره را تحت تعقیب کیفری قرارداد.
تبصره- ترك تشریفات مزایده منوط به طرح وتصویب مجمع عمومی عادی تعاونی است. تبصره 1 –با تصویب مجمع عمومی عادی می توان نسبت به محاسبه ی امتیاز به روش دیگر اقدام نمود . ماده 43- هیأت مدیره موظف است به منظورخرید زمین ،مراتب را با آگهی مشتمل بر مكان و ابعاد و سایر مشخصات زمین مورد نظر ، برآورد تعدادواحد های مسكونی و مساحت زیر بنای مجاز با تعیین مهلت حداقل 15 روزه اعلام و برای خرید زمین مورد نظر و تهیه نقشه ها و اخذ پروانه ساختمان از آنها درخواست واریز وجه به حساب تعاونی نماید . هیأت مدیره كه دارای امضای مجاز است برسد، مادام كه اوراق سهام صادرنشده تعاونی باید به اعضا گواهینامه موقت سهم كه معرف تعداد,مبلغ اسمی و مبلغ پرداخت شده است تحویل نماید. ماده11- تعاونی ظرف مدت یكسال از تاریخ ثبت یا افزایش سرمایه ,حسب مورد برای هریك از اعضاء به میزان سهامی كه خریداری كرده اند ورقه سهم صادر و تحویل خواهد نمود. قرآن كریم همه مؤمنان را به همكاری و همدلی در امور خیر و رعایت تقوی فراخوانده است.
صورتجلسه تغییر مدیر عامل شرکت
سهام شرکت تعاونی با نام و غیر قابل تقسیم است و بهای آن باید نقداَ پرداخت شود. وزارت تعاون پس از بررسی مدارک در صورت تایید اقدامات انجام شده، مجوز ثبت را صادر می کند. از بین این ۷ نفر باید حداقل ۳ نفر به عنوان هیئت موسس انتخاب شوند و این افراد باید تعهدنامه ی مربوط به قوانین شرکت را امضا نمایند. اصل صورتجلسه انحلال که به تایید همه شرکا و مدیر تصفیه رسیده باشد. با منتفی شدن موضوع شرکت یا تعدد شرکا و یا با منتفی شدن این نوع شرکت توسط قانونگذار، شرکت منحل می‌شود.
شرکت می‌تواند علاوه بر روزنامه رسمی کشور شاهنشاهی در صورت لزوم در یکی از جراید محلی و یا نشریات تعاونی و یا با الصاق آگهی در معابر عمومی مرکز شرکت، ثبت و یا تغییرات اساسنامه را اعلام دارد. انتشار آگهی در روزنامه رسمی کشور شاهنشاهی برای اعلام تغییر هیأت مدیره، بازرسان و مدیرعامل ثبت برند تجاری الزامی نیست. چنانکه ملاحظه می شود، حسب این مواد، هیات مدیره می تواند مدیر عامل شرکت را برای مدتی افزون بر زمان تصدی خود نیز انتخاب کند و ضرورتی بر رعایت مدت 2سال نمی باشد مگر آن که مدیر عامل از میان اعضاء هیات مدیره انتخاب شود که در این صورت رعایت زمان تصدی هیات مدیره ضروری است.
لازم است مجمع عمومی فوق العاده هر یک از شرکت های تعاونی داوطلب ادغام، به طور جداگانه ادغام آن را با شرکت یا شرکت های تعاونی مورد نظر تصویب کند. در دو مورد اخیر که دستور وزارت تعاون به انحلال تعاونی، قابل شکایت و پیگیری قضایی است، اگر تعاونی به انحلال خود معترض باشد، هیئت مدیره تعاونی که نمایندگی قانونی آن را بر عهده دارد، به طرفیت وزارت تعاون و به عنوان اعتراض به دستور انحلال صادر شده از آن وزارت، به دادگاه شکایت می کند. چون از طریق اداره ثبت شرکتها این پروسه برای شما ممکن است طولانی باشد سریعترین روش از طریق موسسات حقوقی برای این کار است. در مرحله ی بعد باید در سامانه شروع به کپی گرفتن از 2نسخه از اساسنامه ، 2 نسخه از شرکتنامه و 2 نسخه از تایید نام شرکت خود بگیرید و کلیه سهامداران موسسه باید به امضای این اساسنامه و تایید نام بپردازند. نوبت به تهیه ی سوء پیشینه کلیه ی اعضاء میرسد و باید اساسنامه و سوء پیشینه و مدارک شناسایی اعضاء را به اداره ثبت پست کنید.
11-عدم ارائه ترازنامه و حساب سود وزیان تعاونی به مجمع عمومی مربوطه. ماده64- مدیران تعاونی موظفند با كارشناسان, حسابرس یا حسابرسان منتخب وزارت تعاون ، كار و رفاه اجتماعی همكاری نمایند و كلیه اسناد و مدارك مورد نیاز را در اختیارشان قرار دهند. الف – درصورتیكه عضو نسبت به انجام تعهدات خود با تعاونی اقدام ننماید ، تعاونی می تواند با تصویب هیأت مدیره پس از دو بار اخطار كتبی به فاصله 15 روز و گذشتن 15 روز از دومین اخطار نسبت به فسخ یكطرفه قرارداد فی مابین درپروژه ذیربط اقدام نماید . ولو با مجوز مجمع عمومی تعاونی ممنوع بوده و مسئولیت مستقیم آن متوجه مدیران تعاونی است . تقدم وتاخر زمان عضویت اشخاص درتعاونی (با توجه به زمان واگذاری زمین) هیچگونه حق مالكانه ای را برای اعضاء قبلی ایجاد نمی نماید.
در مجامع عمومی عادی، حضور همه سهام داران و مدیران الزامی بوده و بنابراین از چنین مجامعی می توان برای تبادل نظر و تصمیم گیری در مورد موضوعات مهم مربوط به امور داخلی شرکت، فرصت ها، اهداف و سیاست های کلی استفاده کرد. بعد از تصمیم گیری در مورد نوع تغییرات مورد نیاز جهت ثبت و برگزاری و تنظیم صورت جلسه مربوط به آن باید نسبت به ثبت درخواست تغییرات در اداره ثبت اقدام فرمایید. در صورتی که صورتجلسه تغییرات شرکت تنظیم شده است و امضا شده اما هنوز در سامانه وارد نشده و در روزنامه رسمی آگهی نشود، مورد قبول بانک ها و سازمان ها و … زمانی که تصمیم به تغییر مدیر عامل شرکت گرفته می شود می بایست شخص جایگزین مدیر عامل قبلی دارای صلاحیت های قانونی لازم برای معرفی و جایگزین مدیر قبلی باشد.
موارد انحلال شرکت تعاونی مسکن و مرجع صالح اعلام آن
با این تفاوت که شریک ضامن، سرمایه خود را نمی تواند به سهام تبدیل کند. شرکتی را که میخواهید با مسئولیت محدود ثبت کنید باید با تعدادی عضاء برای به انجام رساندن امور تجاری تشکیل دهید در شرکت با مسئولیت محدود سرمایه شرکا به سهام تبدیل نمیشود و هر شریک فقط به میزان سرمایه که گذاشته است مسئولیت بدهی ها و قرض ها را دارد توجه کنید که میبایست نام شرکت در کنار عبارت ‹‹با مسئولیت محدود›› ذکر شود. یا ثبت شرکت سهامی خاص این امکان را خواهید داشت که در مزایده ها و مناقصات شرکت های بزرگ پشتکار قوی ای داشته باشید و پروژه های خوبی را پذیرا باشید و رشد ثبت شرکت و پیشرفت کاری را تجربه کنید. تشکیل مجمع عمومی فوق العاده با حضور کلیه شرکاء این صورتجلسه توسط سهامداران امضاء شده و مهر شرکت پای صورتجلسه میخورد. جزئیات بیشتر انحلال به شرح مواد 15 الی 26 آیین نامه اجرایی قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 14 مرداد 1371 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی است که در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر مطالعه نمایید. بر اساس موادهای قانون موجود در قانون و در وزارت تعاون، وزارتخانه مذکور باید بعد از انحلال بر طبق آنچه که در آیین نامه مربوط انحلال تعاونی را به اداره ثبت محل اعلام می نماید.
- تنها مورد غیر قابل تغییر عنوان شرکت میباشد مانند تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص و ….
- ماده75- در صورتیكه مجمع عمومی فوق‌العاده تغییر بعضی از مواد اساسنامه را تصویب كند درصورت تأئید وزارت تعاون ، كار و رفاه اجتماعی (از جهت انطباق با قانون بخش تعاونی) معتبر خواهد بود.
- از این به بعد مدیر تصفیه باید همه اقداماتی که برای تصفیه امور شرکت و دریافت بدهی های شرکت و پرداخت بدهی ها به اشخاص خارج از شرکت و سهامداران و شرکا است را انجام می دهد و در حقیقت شرکت منحل شده است و در حال تصفیه شمرده می شود.
- تبصره2- برای واحدهای صنفی شهرستانها و برای هر واحد کارمندی و کارگری فقط یک شرکت تعاونی در هر موضوع فعالیت تشکیل می‌شود.
تبصره 6– مجمع عمومی نمی تواند نسبت به مفاد قرارداد های تنظیمی تصمیم گیری نماید و هرگونه تغییر درقرارداد منوط به موافقت طرفین است مگرآنكه درقرارداد اختیارتصمیم گیری به مجمع تفویض شده باشد. تبصره1- درصورتی كه تعاونی بنابه دلایلی ازقبیل بنیه مالی مختلف اعضا یا تقاضای آنها اقدام به تهیه زمین در مكانها ومناطق مختلفی می نماید، آگهی موضوع این ماده بایستی متضمن اطلاعات زمین ها به تفكیك باشد و برای واریز وجوه آنها باید حسابهای جداگانه ای افتتاح ومعرفی گردد. ماده 41 – حداكثر تعداد اعضای تعاونی دویست نفر است و پذیرش بیش از آن منوط به رعایت مقررات آیین نامه مواد6و20خواهدبود . تبصره – پس از قانونی شدن شروع تصدی هیأت مدیره جدید , تا زمانیكه ترتیب معرفی امضاهای مجاز داده نشده هیأت مدیره جدید می‌تواند اختیارات محدودی را به هیأت مدیره قبلی تفویض كند و در هر حال هر اقدام باید با تصمیم هیأت مدیره جدید باشد. تبصره – چنانچه پس از انقضای مدت تصدی هیأت مدیره ، انتخاب هیأت مدیره جدید انجام نشده باشد هیأت مدیره موجود تا انتخاب و قبولی هیأت مدیره جدید كماكان به وظایف خود در تعاونی ادامه داده و مسئولیت اداره امور تعاونی را بر عهده خواهد داشت.
3ـ انتخاب بازرس اصلی و علی البدل درشرکت سهامی خاص اجباری ولی در شرکت با مسئولیت محدود اختیاری است . برای تبدیل آن به شرکت با مسئولیت محدود، رضایت همه شرکا لازم نیست چون به تعهدات آن ها چیزی افزوده نمی گردد. اما چون تغییر در اساسنامه محسوب می شود باید به تصویب مجمع عمومی فوق العاده برسد. به استناد ماده 125 قانون کار جمهوری اسلامی ایران در مواردی که به هر عنوان رابطة استخدامی تبعة بیگانه با کارفرما قطع میگردد، تبعة بیگانه مکلف است ظرف 15 روز پروانة کار خود را برابر اخذ رسید به اداره کل اشتغال اتباع خارجی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی یا ادارات کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان مربوط تسلیم نماید. و نمایندگان مجلسین و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری مصوب سال 1337 ، ماده 52 قانون استخدام کشوری و قانون نحوه ایجاد تسهیلات رفاهی برای کارکنان دولت مصوب سال 1367 و آئین نامه های مربوط ، مراد از شرکت های تعاونی کارکنان دولت ، تعاونی هایی است که با ترکیب کارمندان یک موسسه یا اداره و تحت نام آن سازمان تشکیل می شوند . بالتبع تسهیلات و مزایای مربوطه نیز با توجه به همین وصف شامل آنها می گردد .
15-هرگونه استفاده مدیران, بازرسان یا كاركنان تعاونی از اموال, وجوه و اعتبارات شركت برای مقاصد شخصی . 13-ذینفع شدن یا شركت بازرس بطور مستقیم یا غیرمستقیم در معاملاتی كه با تعاونی یا به حساب تعاونی انجام می‌پذیرد. ماده68- افتتاح هر نوع حساب نزد بانك‌هاو مؤسسات مالی اعتباری وسایربنگاههای واسط پولی, پس از تصویت هیأت مدیره با امضاهای مجاز معرفی شده از طرف هیأت مدیره امكان پذیر خواهد بود. ماه همان سال / سال بعد / خواهد بود به استثنای سال اول تاسیس كه از تاریخ تشكیل تا پایان ….